随着如今经济的发展以及生活水平不断的提高，人们对于生活质量的要求也在不断的提高。现在很多购房者在挑选房子时都会关注居住环境的好坏。其中容积率与绿化率的作用就很大了，那么小编就为大家详细的介绍一下，容积...

网络 房产百科 2019-06-25 09:32:42

硬伤一：质量差 环境乱其实回迁房大家都知道是怎么回事，就是开发商在征收土地时候承诺赔偿给拆迁户的房屋，这种房子一般来讲不需要拆迁户花钱购买，所以质量和正规商品房比较就差了一些，尤其是在建造过程中不会像...

网络 房产百科 2019-06-21 10:07:14

购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建...

网络 房产百科 2019-06-21 10:05:22

以前人们自己盖房住，老人总是很讲究朝向和户型，可如今人们大多购买商品房住，因受到经济上的阻碍，能买得起就已经很开心了，久而久之很多人对于挑选户型的讲究就不那么严格了。而且，现在的新建小区多是楼层很高的...

网络 房产百科 2019-06-21 09:56:40

不管是新房还是二手房，在同一位置价格是相差不大的，只是位置偏就相对便宜点，如果你所在的城市房价便宜那么恭喜你了，压力小很多，但是如果买房首付不够怎么办？二手房未必比新房要差，选择2手房可能是因为近方便...

网络 房产百科 2019-06-21 09:44:37

随着这两年的房价的持续伤害上涨，房子的功能也发生了改变，从最初的的居住功能慢慢的开始往附加的金融功能升级，这也导致了越来越多的人把炒房变成了一个金融投资项目。长此以往，房价也被炒得越来越高，这也让更多...

网络 房产百科 2019-06-20 09:51:08

一、要看尺寸在尺寸标注方面，要注意两种标注方式，一个是化繁为简，过于简化的标注方式；另一种就是过于专业的表达标注方式，一般购房者都是看不懂的。不过，过于简化的尺寸标注，往往都是会省略很多数据的，甚至也...

网络 房产百科 2019-06-20 09:42:01

房屋买卖必须要过户，也就是说从原来房主的名下过户到现在买房的户主名下，这个过程中，有很多细节和相关的流程，并且在整个流程中，也需要支付一部分的费用，然而对于没有经验的户主来说就不太清楚也不了解。那么小...

网络 房产百科 2019-06-20 09:38:40

作为购房者来讲，是老百姓一生当中一个非常重要的问题，就是说先得安居才能乐业，所以，对于老百姓来讲买一套称心如意的住房是老百姓一个很重要的问题。但是在购房过程中出现了很多问题，不时在报纸或者其他的新闻媒...

网络 房产百科 2019-06-20 09:29:30

购房者在签订商品房买卖合同时，由于买卖双方在专业知识上的信息不对称，以致在后期合同履行中处于被动地位。那么，购房者在签订购房合同时，应该注意哪些问题呢?签好合同掌握“主动权”为避免一些不必要的购房纠纷...

网络 房产百科 2019-06-20 09:25:42

廊坊固安的房价2019年是涨是跌？走势如何？普通市民已经预测了2018-19年的房价，并认为未来两年房价将继续上涨。我不知道你是否同意。在宏观调控政策下，明年房价将略有下降。如果房价继续一路上涨，房地...

网络 房产百科 2019-06-20 09:19:55

固安办理房产证需要的什么样流程?1、确定开发商已经进行初始登记.2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》.3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图.4、领取相关申请文件.5、...

网络 房产百科 2019-06-20 09:13:56

买房其实就是在做一个选择题，购房者在买房的时候会为很多问题所困惑，比如全款买房还是贷款买房、买新房还是买二手房、买塔楼还是买板楼等等，关于塔楼和板楼，很多购房者不太了解，小编先给大家介绍什么是板楼？什...

网络 房产百科 2019-06-18 14:11:16

尾房就是指一个楼盘项目销售到最后，剩下的没卖出去的房源，但是实际上尾房不一定就是被挑剩下的不好的房子。那么尾房的优劣势有哪些?买尾房需要注意哪些问题呢?一、什么是尾房尾房一般是开发商在达到销售80%以...

网络 房产百科 2019-06-17 10:00:11

近日，在朋友圈看到一张微信截图，内容如下：只有渠道业务员带客上门才可享受额外98折与一口价，客户自行上门一律不享有额外折扣，请严格执行！看到这里有人疑问，为什么找中介买新房比去售楼处更便宜呢？正常情况...

网络 房产百科 2019-06-17 09:56:11

近些年来，我们会发现，楼市的变化越来越多，政策性的手段也越来越严格，所以房地产行业在不不断变化当中，因此刚需一族要买房的就有为要重视了。那么现在要买房，什么房子值得买呢？房子真的是越大越吃香吗？其实现...

网络 房产百科 2019-06-17 09:36:18

买房是个讲究的学问，其中如何选楼层排在其一，只有确定了楼层，才有接下来如何选户型的打算。而楼层选得妙不妙，也会影响居住舒适度和房子增值问题。据笔者观察，买房人群大多不喜欢买顶楼和一楼的房子。不喜欢顶楼...

网络 房产百科 2019-06-11 10:50:04

与毛坯房相比，带装修房可以让购房者省去入住后的装修烦恼，但带装修房的验收内容却比毛坯房多很多。而在验收环节，购房者应该做到“三知六看”才能有效的保障自己的利益。所谓“三知”：一知价格装修房价格一般为毛...

网络 房产百科 2019-06-11 10:25:36

1、契税首套房：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1.5％。二套房：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％。2、增值税及其附加税不动产证未满2年：增值税及其附加...

网络 房产百科 2019-06-11 09:27:43

近几年来，房地产行业的火爆，除了炒房的原因之外，现如今，人们对房子的需求量确实越来越高，这也是房价居高不下的一个原因。我们每个人都要住房子，所以不光房价再搞，还是有很多刚需族义无反顾得加入了买房大军。...

网络 房产百科 2019-06-10 10:39:56

国主要是以小区的高层住宅为主要的住宅方式，那么不知道大家有没有认真数过最高几层呢？答案是，没有一栋楼是超过33层的。中国房价这么高，楼盘建的越高，开发商赚的钱不就越多吗？为什么最高只有33层呢？一起来...

网络 房产百科 2019-06-10 10:38:22

楼市，一直以来都颇受大众关注，房价也一直高涨不跌，但是近几年来，楼市开始发生了比较明显的变化，尤其是从去年开始，楼市降温的现象就越来越明显，房价也有所波动，因此很多人在说“房地产行业已经进入冰冷期”，...

网络 房产百科 2019-06-10 10:36:37

买房最高兴的时候就是拿到房产证的时刻了，似乎只有房产证到手了，这个房子才真正的属于自己。现在的房产证又被称为是不动产证，是购房者对房子实行占有、转让的凭证，真正到了2017年的时候，国家才停发房产证，...

网络 房产百科 2019-06-10 10:34:27

今年以来传统生意越来越不好做了，越来越多的商铺开始关门，尤其是在三四线城市，老城区基本上都没有营业的商业街，新大家都知道现在城区的商铺是很少，或许也只有个别的几个商业还在维持下去。面对如此现状，有人说...

网络 房产百科 2019-06-10 09:48:16

今天，有两条分别发生在南京和北京的的楼市新闻引发了头条君的兴趣。分开看只是两条平平无奇的新闻，结合在一起却意味深长。首先，是位于南京远郊的高淳区放松限购。从6月4日起，外地人不再需要两年的社保或个税证...

网络 房产百科 2019-06-10 09:41:09