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固安买房首付几成最划算?选择什么贷款方式好?现在买房涉及的房款总额都比较大,很多人都是通过贷款的方式来买房,不过贷款买房也要先缴纳一定比例的首付,剩余的部分才可以通过贷款来获得。固安一直是买房非常热门城市,固安地理位置优越,距离北京非常近,加上房价比价友好,所以很多在周边城市工作的人都选择到固安来安家。那么,目前固安买房首付比例是多少呢?
据了解,固安目前买房如果名下已有一套房,那么再买房的房贷首付为50%,名下有两套房,再买房就只能全款购买,如果名下没有房,那么买房首付30%即可。另外,不仅可以通过商业贷款买房,固安也可以通过公积金贷款买房,但是需要满足条件:
1、固安户口,在其他区域缴纳的公积金,在固安购房可以使用公积金贷款。
2、北京户口(其他区域的户口),在固安缴纳的公积金,在固安购房可以使用公积金贷款。
以上两个条件满足其一个就可以!那么,想要在固安买房需要满足什么条件呢?
目前固安买房需要满足以下条件:
1、当地户籍居民已经拥有两套及以上住房的,暂停在当地购买住房。
2、非固安户籍居民能够提供当地三年及以上社保证明或者纳税证明的,限购一套住房,补缴的纳税证明和社保证明不得作为购房的有效凭证。
除了与北京上海缴纳社保时限仅差两年之外,环京的这个固安小县城几乎施行了与超一线城市相同的限购政策。
根据最细的房价数据,我们了解到,固安8月新房均价11815元/㎡,环比上月↓0.79%。另外,固安当前在售楼盘约95个,可选择性非常大,购房者们可以根据自身的实际情况,作出合理的购房预算,再来选择合适的购房区域和楼盘项目。
责任编辑: heyan
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