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买新房需要缴纳哪些税费?注意事项有哪些?
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固安买房首付几成最划算?选择什么贷款方式好?
买房首付当然是越多越好，因为首付的比例越高，需要支付的利息就会越少，还款的压力也会更少。但是，对于购房预算有限的朋友来说，首付三成就行了，在合理的范围之内。
现在购房贷款一般都是以家庭为单位计算的，在限购城市中，只要是套房子，首付一般要支付总房价的30%或35%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么购房的首付款至少是30万元，但是如果在非限购城市的话一般首套房子的首付是20%。但是购房者可以根据自己的实际情况来选择买房首期付的首付比例，因为首付越高，购房者所需要还的月供就越低，对于购房者来说就比较划算。
选择什么贷款方式好?
1、等额本金。
等额本金的还款方式是在还款期内把贷款数总额等分，然后每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。
这种还款方式对借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也就是，这种还款方式适合当前收入较高的人群、或者预计不久将来收入大幅增长，另外，也适合准备提前还款人群。
2、等额本息。
等额本息的还款方式是在还款期内，然后在每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
这种还款法需多付些利息，但是压力没有那么大，而且如果你不打算提前还款的话，这种还款方法就会比较适用。因为刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式。
对于很多家庭来说，买房都是一笔很大的支出，所以在考虑首付和贷款年限以及还款方式的时候应该慎重一点，大家在贷款买房时，要需要根据自身的财务状况来付首付和选择还款方式，虽然方法众多，但是因人而异。适合自己的才是好的，支大于出就没有这个必要了。
责任编辑： tanqian
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