买房新政策来了,买房的抓紧小长假的尾巴!

发布时间： 2019-10-06 22:41:09

来源：固安楼盘网

分类：房产楼讯

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“金九银十”是房企的抢收季节，国庆七天长假也为购房者提供足够看房、买房的时间。“这个国庆你会买房吗”的调查还在朋友圈疯传，个人房贷利率新政却让不少购房者表示担心，这不买房新政策来了,买房的抓紧小长假的尾巴!自2019年10月8日起，购房贷款利率将按LPR调整。这个国庆放假回来，新购房者将会发现，个人房贷利率将悄然发生变化。新规规定，房贷利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。这个变动的贷款市场报价利率将可于每月20日（遇节假日顺延）在中国人民银行网站查询。

新规规定，加点数值需要符合全国和当地住房信贷政策要求。加点数值一旦确定，将在整个合同期限内固定不变。由于挂钩LPR，新版个人房贷利率将会是一个变动的数字。这比前一版保持固定不变的4.9%贷款基准利率更加自由灵活。新规对首套房和二套房个人贷款利率都做了明确规定。首套房个人贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，即不得低于LPR报价。二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。

二套房新规准则同样适用于商业用房购房贷款。公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。购房者在申请商业性个人住

房贷款时，可与银行业金融机构协商约定利率重定价周期。重新定价时仍以当月市场报价利率为定价基准。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。

不知不觉2019已经过去大半时间，已经接近年尾，此时正是一年中买房的好时机，随着国家调控买房新政策,买房的赶紧抓紧小长假的尾巴!

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