买房的时候，大家都喜欢货比三家，有位朋友最近买房子，看上了一个卫生间带落地玻璃的户型，用他的话说就是，之前谁谁家就是这样的,他也想弄成这样。不少人都有过朋友的这种心态，以别人家的房子作为自己买房的范例...

网络 房产百科 2019-05-24 12:22:19

不少人知道定金与订金的区别：订金相当于意向金，不交易可以返还；而定金则不同，一般情况下，如果买家违约的话，定金不予返还，如果卖家违约，则要双倍返还。而今天小编要给大家提醒的是，还有几种情况，定金也是可...

网络 房产百科 2019-05-24 12:04:26

在找房产中介的过程中，要尽量找一些大型的有信誉的房产中介，千万不可为了省中介费用而选择一些不可靠的，不然之后的损失会更多。下面，Q房小编就为你们讲讲通过中介卖房子需要注意什么问题？一、卖房注意事项1....

网络 房产百科 2019-05-24 11:15:56

验收前准备1、看“备案”留“两书”。新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑;同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。2、在验收房子前应当准备好房...

网络 房产百科 2019-05-23 12:36:27

随着城市的房价不断上涨，人们的生活也越来越好，但是要想买到房子还真不容易，需要注意的问题还是蛮多的，因为毕竟每个人想要创业的方式不同，因此收获也是不同的，但是买房子是很多人的梦想，既然选择买房，我们就...

网络 房产百科 2019-05-23 12:33:56

房产证上加名字不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单，从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。根据自身情况不同，办理的流程也是不一样的。一般有以下三种情况：第一种情况：有房无贷办理...

网络 房产百科 2019-05-23 12:32:44

1、契税90平及以下的普通住房,并且该住房属于家庭的唯一住房,减按照1%税率征收契税,90`144平的普通住宅1.5%,超过144平的3%,非住宅3%。一般的话契税会跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳...

网络 房产百科 2019-05-23 12:31:25

办理房屋抵押贷款要哪些资料?1、收入证明(这个证明对房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。2、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同...

网络 房产百科 2019-05-23 12:29:42

二手房合同怎么写1、验明并写明中介公司的真实性和法律资格通过中介公司购买二手房，要先同中介公司签订房产经纪合同，待产权交易即将形成时，再同原房主签订房产买卖合同。签订房产经纪合同前，一定要验明中介公司...

网络 房产百科 2019-05-23 12:28:19

由于现如今的房价居高不下，购买一套房子对于一般的家庭而言，是比较吃力的，因此有些购房者就把目光转向了特价房，但是有些购房者由于缺乏经验，往往不知道购买特价房的注意事项。那么特价房究竟可以买吗?买特价房...

网络 房产百科 2019-05-23 12:26:55

回迁房是否可以买卖需要分情况：1、业主已取得房产证有房产证的回迁房，可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程。因为在二手交易的过程中，房产证是房管局认可，并受其监督的。所以，有《房产证》的回迁房都是可以正...

网络 房产百科 2019-05-23 12:24:09

房屋的产权年限是很多购房者都比较关注的，特别是购买二手房的购房者，房屋产权年限的多久直接关系到该房屋还能居住多久，而且房屋产权年限根据房屋所在的土地性质不同，年限也有所不同，那么怎么计算房屋剩余产权年...

网络 房产百科 2019-05-23 12:18:24

买新房，对于很多人来说是一件值得祝贺的事情，说起买房，肯定是满心激动的，兴奋又满足的。当时，如今的新房主要分为两种，一种是期房，另一种则是现房，这两种房子所存在的差别是比较大的，不过因为期房的价格相对...

网络 房产百科 2019-05-22 15:23:06

现如今，房市已经被很好的调控着，房价不再像以往那样一翻再翻，慢慢地稳定。见到啊这种情形广大的刚需一族们纷纷的准备投入到了银行贷款的怀抱中，成为了大家口中的“房奴”，开始短则十几年，长则几十年的还贷生涯...

网络 房产百科 2019-05-22 15:20:34

如果要在一个城市定居，就必须要买一套属于自己的房子。而我们知道在许多大城市房价的变化是非常剧烈的，有时候往往一套房子的首付就需要花很长的时间才能攒齐。大部分人会根据自己目前的经济状况来买房子，如果手头...

网络 房产百科 2019-05-22 15:17:13

十年前如果买套房子，搁到现在或许可以升值几十万甚至几百万，归根到底是因为这些年房价一直在涨，多数人都可以凭买房一夜富有，房价只涨不跌的神话就是这样建立起来的。但是如今要说通过买房手段转手获益，盲目听从...

网络 房产百科 2019-05-22 14:55:23

买房这个话题可能出现任何一个年龄段的人口中，这也是每个人都很关注的一件事。一个需要花费高额的价格所购买的房屋必定要好好的选择，买一套符合自己心意的房屋是最重要的。那么在买房时如何选择就成为了一个关键的...

网络 房产百科 2019-05-21 11:27:45

 一、交易简单，不容易出纠纷。　　买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，不会上当受骗。　　二、房屋质量一目了然。　　二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很...

网络 房产百科 2019-05-21 11:13:13

有心想要贷款买房的人，都会在办理贷款之前去了解一下贷款的过程中都需要哪些材料。因此，想必大家也就不难发现了，“银行流水”也是其中一个重要的贷款材料。但是，在了解房贷申请需要这项重要材料之后，又有不少人...

网络 房产百科 2019-05-21 09:52:49

项目导购播报

网络 房产百科 2019-05-20 09:58:19

目前即便有全装修房的验收标准，也难以保证全装修房避免出现各种各样问题。如品牌与实货不匹对、水管堵塞、墙面裂痕、工程质量粗制滥造等的问题。这些问题成为开发商和消费者发生纠纷的焦点。猫腻之一：材质不与匹对...

网络 房产百科 2019-05-20 09:29:18

经济适用房属于非普通住宅吗非普通住宅范围是什么？1、建筑容积率在1.0以下(不含1.0)，为非普通住宅。2、其次来说作为单套，它建筑面积就要在140平方米以上，也包含140平方米。就是说，如果你买了套...

网络 房产百科 2019-05-20 09:26:02

买期房最怕的是什么？看不到房子实体，当然是怕房子质量货不对板！为避免被坑，小编教你几招：1、了解开发商情况如果一个楼盘的承建商是名牌企业，售楼人员也会主动介绍，并列出这个施工队以前干过哪几个名牌物业。...

网络 房产百科 2019-05-20 09:08:19

收房注意房款约定  房款如何结算，何时交房应该在《商品房买卖合同》上写明，一般商品房都是等房款结清才能交房的。若是买房人在约定时间没有结清房款，开发商也有权将交房时间推后。  物业费不能乱  目前新建...

网络 房产百科 2019-05-17 10:11:19

从整体上看，户型要方正，以方便家具的摆放和整体的利用；要做到动静分区，即活动区（客厅、餐厅、厨房）与静区（卧室、书房）等分离开来，互不打扰；户型动线要合理，即居住动线、家务动线和访客动线等没有交叉的地...

网络 房产百科 2019-05-17 10:05:41