交付标准
待定
7.3
综合评分
户型 6.0
交通 5.5
教育 9.4
生活 7.8
| 预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
|---|---|---|---|
| 冀固房预售证号第20170087号 |
悦玺臺占地面积约 1.8 万㎡，总建筑面积约 4.8 万㎡，地上建筑面积约 3.6 万㎡，地下
建筑面积约 1.2 万㎡，容积率约 2.0，绿化率约 35%，绿化覆盖面积约 6500 ㎡。共规划 3
栋楼，呈品字分布，南北向无相互遮挡，南侧两个楼东西间距约 65m，视线开阔，2#3#西
边户可观景中央公园；其中 1#2#楼 24 层，分别 96 户、3#楼 27 层，158 户，合计 350
户。户型均为 96 ㎡和 107 ㎡纯粹三居室；社区总共两个出入口，一个主出入口在项目北侧，
一个消防口，仅做消防疏散使用。
悦玺臺占地面积约 1.8 万㎡，总建筑面积约 4.8 万㎡，地上建筑面积约 3.6 万㎡，地下
建筑面积约 1.2 万㎡，容积率约 2.0，绿化率约 35%，绿化覆盖面积约 6500 ㎡。共规划 3
栋楼，呈品字分布，南北向无相互遮挡，南侧两个楼东西间距约 65m，视线开阔，2#3#西
边户可观景中央公园；其中 1#2#楼 24 层，分别 96 户、3#楼 27 层，158 户，合计 350
户。户型均为 96 ㎡和 107 ㎡纯粹三居室；社区总共两个出入口，一个主出入口在项目北侧，
一个消防口，仅做消防疏散使用。整个小区停车位有 428 个，地上 43 个，地下 385 个，
车位配比 1:1.2，其中地上停车位仅设置于商业北广场，园区内无地上停车，保证完全人车
分流，最大化的将地面面积留给景观布局；同时社区采用双大堂设计，带装修覆盖首层单元大
堂及车库大堂，增加业主尊贵感和仪式感；在整个固安核心居住区域中，本次入市的 3 栋
精品住宅，无论从地理位置，地块现状，周边配套，还是的产品设计，可以代表
2019 年固安新中式的地位。
悦玺臺建筑设计单位为 CDG 国际设计机构，于 2001 年在加拿大 BC 省维多利亚
注册成立，已成为中国业界知名设计品牌。与万科、华夏、世茂、远洋、中铁、中海、中建
等知名企业形成了长期的战略合作关系。 代表作有沈阳万科惠斯勒小镇，天津万科四季花
城，孔雀城大湖等。本次悦玺臺建筑设计由 CDG 国际设计机构操刀，风格为现代建筑风格，
公建化立面，线条硬朗给人稳重大气的印象，庄重古典却又不失简洁明快。公建立面是城市
标尺，外立面主要使用的材料有铝板、玻璃栏板、石材、涂料，比如杭州的融创大家.侯潮
府，同样也是这样的建筑立面及选材，其均价在 8 万元/㎡；整体色调为灰，格调高。
项目通过绿色建筑一星评定，是房屋具备充足日照、优秀通风性以及舒适室内温度的保证书；
保温一体化现浇体系，使保温材料与建筑同寿命，杜绝了外墙保温老化脱落的问题，采用高
效保温节能材料，建筑整体节能可达到 75%。全部安装断桥铝三玻双中空玻璃，质量可靠，
5
密闭、保温、隔音性能更优；玻璃栏杆体系防跌落安全性更高，外观美观，好打理，耐腐蚀
抗老化性能相比铁艺栏杆也更优。
待定
悦玺臺到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
悦玺臺我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看