上一篇
LPR利率五年期再度下降 对于购房者来说有什么好处?下一篇
住建部等多部门 支持已售逾期难交付住宅项目建设交付房产市场出售的商品房大多数都是期房,而期房交房一般需要一定的时间。所以,购买期房存在一定的风险。现在房产市场冷淡,不少的购房者们买房更加的倾向于买现房。
8月19日,北京市住房和城乡建设委员会发布关于进一步优化商品住房销售管理的通知,进一步优化北京市营商环境,做好商品住房预售现售衔接,促进房地产市场平稳健康发展。
据新媒体了解,通知提出,商品住房项目(含共有产权住房,下同)可按栋申请办理预售许可,最低规模不得小于栋,不得分层、分单元、分套(间)申请。地下可售仓储、车位等可单独申请办理预售许可。按预售许可范围进行预售资金监管,对已纳入监管范围的预售资金不重复监管。
开发企业在取得土地使用权时已承诺商品住房销售价格的,申请预售许可应按照承诺价格填报“一房一价”;未承诺价格的,同一施工许可证批准范围内的楼栋,后期申报预售价格不得超过前期同品质产品申报预售价格。
商品住房项目预售许可截止日期为预售方案中确定的房屋交付日期,预售合同中约定的房屋交付日期应与预售方案中确定的交付日期一致。预售许可确需延期的,房地产开发企业可依法向项目所在区房屋行政主管部门书面提出延期申请,延期期限每次不超过6个月,截止日期为不动产首次登记日期。
开发企业申请预售许可延期时,如项目尚未交付,应提交预售许可延期申请及确保项目交付的书面承诺、措施等,确保预售资金专项用于工程建设。
商品住房项目按规定办理现房销售备案手续后,确因司法查封或行政限制解除、预售合同解除等原因,符合现售条件但未纳入备案范围的房屋,可再次申请办理现房销售备案手续。商品住房现房销售备案原则上由项目所在区房屋行政主管部门办理,遇有重大复杂等特殊情形的,也可向市住房城乡建设委申请办理。
责任编辑: tanqian
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
固安国泉城翰林府现房最新房价是多少钱?
22024年固安最新具有保值价值的新房小区!
3固安石榴映园春晓115平米三居户型怎么样?
45月在固安买房品质房源有哪些?往下看就知道
5固安2024年即将交付楼盘推荐潜力楼盘还不下
6探盘小能手!尚品馨界公寓物业公司怎么样?真实
7买房固安孔雀城空港壹号万利丰位置如何?开发
8固安林城万人温泉小镇的房子怎么样?
9固安楼市最新消息播报:金融街融府今日正式交
10固安楼市劲爆消息!空港学府最新推出工抵准现
5月在固安买房品质房源有哪些?往下看就知道了!
2024-05-18 11:08:37
固安2024年即将交付楼盘推荐潜力楼盘还不下手?
买房固安孔雀城空港壹号万利丰位置如何?开发商可靠吗?
探盘小能手!尚品馨界公寓物业公司怎么样?真实楼盘一定要看
买房须知|固安房价走势怎么样?有哪些人气高的好盘?
固安国泉城翰林府现房最新房价是多少钱?
2024年固安最新具有保值价值的新房小区!
固安石榴映园春晓115平米三居户型怎么样?
5月在固安买房品质房源有哪些?往下看就知道了!
固安2024年即将交付楼盘推荐潜力楼盘还不下手?