北京3个试点支持老年家庭购房 多城市调控房产市场!

由于受到房产市场的影响，不少城市的房价出现了不同程度的下调，房产销售也在下降。为了更好的保障房产市场的健康发展，许多城市开始放宽购房政策，对房产市场进行调控。

8月4日，北京住建委官方公众号发布信息，北京在今年的第二批次集中供地中，选取了昌平区平西府、顺义区福环和薛大人庄3宗地块试点"全龄友好社区"项目。

新媒体获悉，具体来看，3个试点项目将支持中心城区60岁及以上老年家庭购房，对于将户口迁至试点项目所在地，且名下无住房、无在途贷款的老年家庭，购买试点项目普通住房执行首付比例35%、非普通住房执行首付比例40%，以及相应的贷款优惠利率。

此外，购买试点项目140平方米以下住房的，按首套房首付比例35%、二套房首付比例60%执行。政策同时明确，老年人子女可作为共同借款人申请贷款。

上海：保持房地产融资平稳有序 支持上海做好保交楼工作

8月4日，上海银保监局召开2022年年中工作推进会，总结上半年工作，分析当前形势，深入推进“消保专项治理年”，部署下半年重点工作任务。

新媒体了解到，会议指出，当前外部环境正在发生深刻变化，叠加国内经济增长面临的压力，金融领域面临着诸多复杂风险和不确定性，上海银行保险机构要坚持稳中求进工作总基调，全力以赴，认真做好下半年各项工作。

一是加大金融纾困服务力度。加强对有发展前景的中小微企业的纾困支持，聚焦新市民创业就业、住房、教育、医疗、养老等需求解决“急难愁盼”问题。无缝续贷进一步增量扩面提质，加大信用贷款投放力度，努力挖掘新增贷款客户，提高首贷户比率，进一步减费让利。

持续发挥保险在民生保障和重大灾害事故救助方面的积极作用。有效发挥“银税互动”在助力小微企业融资方面的积极作用，提高信贷服务质效。

二是自觉贯彻重大战略部署。围绕上海“五个中心”“四大功能”“三大任务一大平台”等持续发力，加强金融支持浦东高水平改革开放打造社会主义现代化建设引领区。

加大金融支持上海科创中心建设力度，深入拓展科技金融，健全科技金融产品体系，创新发展科技保险。加强上海绿色金融枢纽建设，完善绿色金融推进机制，积极开展绿色金融服务质效自评价，促进碳金融市场可持续发展。

三是做好重点领域风险化解。加强流动性风险管理，加大不良资产处置力度。坚持“房住不炒”定位，保持房地产融资平稳有序，有效满足刚性和改善性住房需求，加大对长租房市场和保障性住房建设的金融支持力度。支持上海市做好“保交楼”工作。

四是加快金融改革。法人机构要持续推进党的领导与公司治理有机融合，探索健全公司治理机制，深耕本地，努力打造“市民银行”“社区银行”“百姓银行”。分支机构要在总行总公司授权范围内开展经营，同时利用身处上海的优势加强探索创新。

五是加强行业清廉金融文化建设。树立自身清廉文化品牌，塑造良好清廉作风和公司文化，与监管部门保持健康的“亲”“清”关系，共同维护风清气正的行业生态，推动行业清廉金融文化发展。