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固安拼团购房94群（203）
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5月固安新房成交130套 环比下跌34.7%
今年上半年，固安楼市相对往年来说较为缓慢，平稳，购房者对市场持观望态度较多。再加上限购政策影响，多少还是有点冷淡的。但是，自6月份以来，固安取消限购政策，以及各个利好政策的影响，楼市有复苏的迹象。
固安区域5月市场表现量价齐跌，固安域外客群销量几乎为零，均为本土刚需购房。据不完全统计，2022年5月份固安新房成交130套，环比下跌34.7%，同比下跌83%;成交面积1.38万㎡，环比下跌32.6%，同比下跌81.3%;成交均价为9906元/㎡，环比下跌1.96%;成交金额为1.36亿元，环比下跌33.9%，同比下跌85.4%。
项目成交方面，以石榴湖山春晓为代表的南城品质刚需盘在4月底推出大量降价新房源，取得了较好效果并延续至5月第一周。5月石榴湖山春晓为固安主力去化项目，共成交51套，成交金额5006万元，成交均价为9235元/㎡;其次是映园春晓，5月份成交15套，成交额1987万元。金海滨河城以1157万元的成交额位列第三。
从廊坊5月份的成交数据来看，商品住宅市场成交规模环比上涨，成交均价持续下跌。成交面积13.41万㎡，成交均价为10293元/㎡，环比下跌3.17%。相对于往年来说，楼市有所平淡。
5月，廊坊市区住宅市场环比量涨价跌，本月共成交679套，环比上涨226%，同比下跌44.3%;成交面积6.94万㎡，环比上涨210.6%，同比下跌43%。成交均价为11098元/㎡，环比下跌2.23%;成交金额为7.7亿元，环比上涨203.6%，同比下跌52.8%;商品住宅供应9.19万㎡。
虽说，5月份廊坊以及固安新房交易有所下跌，但是，自从限购政策的调整，房贷利率的下降以及首付比例的下调等多个利好政策的影响，廊坊以及固安的楼市在六月份-7月份有回暖的迹象。
责任编辑： tanqian
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