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2021年全国住房贷款率84.18% 提取20316.13亿元!2022年以来,许多城市都在有条不紊的进行了老旧小区改造,并且,在年初时就制定了相关的任务目标。近日,河北住建局就老旧小区改造发布了新的工作内容通知,具体内容如下:
(一)健全工作机制,开展竞争性评审。明确要求市、县建立政府统筹、条块协作、各部门齐抓共管的专门工作机制,避免把城镇老旧小区改造简单作为建设工程推进。推行老旧小区改造项目竞争性评审,对拟改小区进行量化评分,依据得分高低确定改造顺序。
(二)创新改造模式,科学制定改造方案。各地应结合城市更新行动、完整居住社区建设等,积极推进相邻小区及周边地区联动改造、整个片区统筹改造,创新改造模式。对存在安全隐患的燃气、供电、供暖、供水、排水等老旧管线以及群众意愿强烈的配套设施和公共服务设施做到应改尽改。
(三)优选改造项目,做好年度计划申报。明确了拟改小区纳入年度改造计划的两个必要条件,要求市级对县(市、区)拟申报国家计划的小区改造方案进行会审把关,竞争性确定本市年度改造计划。市、县要于当年6月底前做好下一年度国家改造计划申报准备工作。
(四)拓宽融资渠道,管好用好财政资金。积极构建政府、社会力量、居民资金共担机制,鼓励市、县培育城镇老旧小区改造规模化实施运营主体,加强与各类金融机构协作争取信贷支持,拓宽融资渠道。依法合规管理使用财政资金,加快资金支出进度,切实发挥财政资金使用效益。
(五)加强施工统筹,确保工程质量安全。要求完善城镇老旧小区改造事中事后质量安全监管机制,确保施工安全和工程质量。在施工现场公示老旧小区改造内容、使用材料、工艺做法,主动接受群众监督。建立健全工程质量回访和保修制度、质量问题投诉与纠纷协调处理机制,积极回应社会关切。
(六)完善长效机制,抓好改后小区管理。市、县要建立改后小区长效管理机制,通过以市场化方式引入物业服务企业、业主自治等方式加强改后小区管理。结合改造建立健全城镇老旧小区住宅专项维修资金归集、使用、续筹机制,促进小区改造后维护更新进入良性轨道。
责任编辑: tanqian
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