房屋户型分类有哪些？买房户型怎么选？

发布时间： 2022-05-11 09:20:43

来源：楼盘网综合整理

分类：房产百科

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大家都知道买房时，需要考虑房子的地段位置、价格、配套完备程度等要素，其实，对于房子户型的选择同等重要，户型设计的科学合理与否，将会直接影响今后居住的舒适程度，对于室内通风采光的影响也很大，这也关系到对人体健康的影响。所以，大家在买房之前，一定要对户型方面多下功夫了解。

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目前，房屋类型大致分为平层户型、跃层户型、错层户型以及复式户型。其中，平层的户型是常见的户型的一种。跃层户型就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。

另外，错层户型指的是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。而复式户型在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但较普通住宅(通常2.8米)高，可在局部拘出夹层，安排卧室或书房等用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积的。那么，我们在买房选择户型的时候应该怎么选呢？

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1、整体形状方正：整体形状方正的意思，并不只是整套房子是一个完整的方形，而且是各个房间和功能区域的形状都是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致类似矩形，同时还允许有一些“溢”出来的边边角角。

2、偏大面宽、偏小进深：面宽会直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放整齐度，同时应该考虑到自然采光的范围。如果说房间的进深比较大，那光线就可以从窗外投射进来。再经过漫反射之后，仍然照不到离窗较远的区域，所以白天仍然需要灯光来照明。

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3、没有暗间：暗间除了没有办法自然采光，通风也是个比较棘手的大问题。现在的新房如果有暗间，多数会被安排在卫生间。在那些没有窗户的卫生间，排风设备是除湿、通风必不可少的东西，采光照明不仅完全需要依靠室内的灯光。节能环保还是第二重要的，关键就是卫生间是一套房子里最为潮湿的房间，如果除湿不利的话会影响人的健康。

4、动线合理：动线合理的标准比较抽象，概括起来也比较难，这就需要你在看户型图、看样板房之前，首先对居住活动线就比较熟悉才能做出这样的判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动是不会互相干扰的。人在房间里面做事情、走动，也属于生活的习惯，不容易出错和出意外。

责任编辑： heyan

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