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购房时产权有哪些风险陷阱，需要注意哪些？
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商品房买卖合同可以变更啊？有哪些方法?
商品房买卖合同可以变更啊？有哪些方法?商品房买卖合同指的是房地产开发的企业，将还没有建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋权给买受人，买受人支付价款后签订的合同。
商品房买卖合同可以更改吗？是可以的，房屋买卖合同变更方法：
1、如果购房人和开发商签定的商品房买卖合同没有备案，只需经过开发商的同意和配合，可以与原购房人办理退房手续，然后，购房者和开发商签定正式的买卖合同，也就更名了。
2、如果合同已经在房产局备案，要经过开发商的一系列证明和手续，到房管局办理退房手续，恢复网上信息。然后再卖给购房者，就可以落购房者的名字了。
3、等房产证办下来再办理买卖过户。
以上就是小编为大家主要讲述的商品房买卖合同，以及商品房买卖合同可以更改吗的全部内容，合同对于我们来说是维护我们自己房产合法权益的重要法律武器，所以大家在签合同之前要把握好合同的每一个情况，这样就可以有效的避免一些纠纷的发生。
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