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买房之后的不动产权证是永久的吗?和房产证有什么区别?下一篇
房屋产权到期怎么办,来看看专业人士的总结!买房子是人生一件大事,大部分人并不能全款买套房子,选择分期付款,在还完分期贷款后,就给给你一本证,这个房子就完完全全属于我们了!但是小编发现房子的证书有“房产证”和“不动产权证”,而这两种证书是不一样的,他们的区别大部分人都不知道,很多人都被蒙在鼓里,今天就来说说他们的区别。
不动产权证包括房产证,不动产权证包括很多证书,例如房产证、土地证、林地正,都在这其中。但是他跟房产证的内容是不一样的,房产证里产权人的信息、房屋的位置、产权的共有情况、房屋的登记时间、房屋的规划用途等一些信息,而不动产权证里面房产证有的他都有,房产证没有的内容他也有,就像单元号以及使用的期限等其他内容。
而且不动产权证上还有一个专属的代码。相当于它的身份证号,可以在全国进行检索。他们的监制机关也有所不同,房产证是由中华人民共和国住房和城乡建设部进行监制的,不动产权证监制单位则是中华人民共和国国土资源部监制。
在购买房子的时候不管是不是二手房,都要了解清楚不动产权上的一写信息是否有误。不动产权上有分权利人和共有情况,如果买的是二手房,过户时,就要让上面的所有人都全部签字,防止发生不必要的麻烦。
看清不动产权证上的单元号。每个房子都有他专属的单元号码,拿到证以后,去查一下房子有没有出现“一房多卖”的情况。
还有一个就是要看看自己的房子是属于什么类型的房子,买房时也要注意,有些房子是不管价格多便宜都不能买的,也相信大家都知道,诸如抵押、查封、商住、小产权、土地属性是划拨的、未满五年的保障房等等类型的房子,之前也有跟大家科普过这些。
房子不像买衣服,随便买一下,出问题不满意即使不能退也没事,因为不贵。房子是笔巨款,很多人一生可能就这么一套房子,所以要谨慎一些。买房前一定要了解清楚房子的各种信息,产权类型,不要什么都不了解,以后就吃亏了,那时候后悔都来不及了。
责任编辑: guanadmin2
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