十月过后房地产税该怎么交,又什么变化？

发布时间： 2019-10-10 23:16:42

来源：固安楼盘网

分类：房产楼讯

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十月过后房地产税该怎么交,又什么变化？随着我国房地产规模的不断扩大，也逐渐产生了泡沫经济，国家为了调控虚高的房价，国庆后房产税也重新有了调整，对于手中有多套房的朋友或许到了生死存亡的观头了。

公司房产税必须在十一月底交齐吗《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。房产是否办理了房产证，并不是缴纳房产税的前提条件，只要房产用于生产经营就需要缴纳房产税。第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

十一过后这2亿人恐怕要倒霉，房租收税，比房产税更难啃的骨头，房租收税，一块比房产税更难啃的骨头。9月4日，河北税务局发布新政，自10月1日起，个人出租（转租）住房不能提供合作、准确成本凭证的，不能准确计算租赁成本费用的，按照租金的5%到10%缴纳所得税。这太难了!

租赁税征收成本特别高，业主大多不愿意配合租户登记。以北京为例，租赁行为的备案比例非常低，不足一成，从全国来看，估计连1%都不到。征税率提高到50%，要付出多大的代价?!让房东乖乖交税?当房东收租是一种职业，干好，不容易。中国商品房租金回报率不高。

2019年房产税征收标准已曝光房产税征收标准从价或从租两种情况，从价计征的其计税依据为房产原值一次减去10%至30%后的余值;从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%至30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

房产税税率采用比例税率：根据财税〔2008〕24号文件《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》：对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税;对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。

十月过后房地产税该怎么交你现在清楚了吧，虽然还没有明确规定，但基本已经成型，这个趋势不可逆转，让我们为房住不炒这个政策点赞。

责任编辑： guanadmin2

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