买房的房产税如何计算？

发布时间： 2019-09-21 21:47:58

来源：固安楼盘网

分类：房产楼讯

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房子是大家都关注的问题，只有有了一个温暖优质的房子，才能有安定的生活。说到房子就不得不提房产税，那么房产税如何计算的呢？房产税的计算方法有两种。1.按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×（1-30%）×1.2% ；2.按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率（l2%）。了解了房产税如何计算，再说一下固安的优质楼盘。

金海太阳公园，开发商是固安金海房地产开发有限公司。建筑面积：800000平方米，占地面积：500000平方米。建筑类型：高层。总户数：4100户，并且每户都配有一个停车位，让住户不再每天都烦恼停车问题，容积率：2.3。绿化率：35%。金海太阳公园，楼区通过大间距小面宽的建筑布局方式，有效的为住户争取到充足的阳光，楼座之间的间距可达到110米。让每一位住户都尽情享受阳光。不仅如此，小区周边配置十分齐全，教育机构有幼儿园机关双语幼儿园，中小学固安一小、中央美院附小、固安一中。购物广场有综合商场万汇广场、惠友商场、明珠超市、聚宝龙超市等。平均房价：16000 元/㎡。

孔雀城艺境，由固安京御幸福房地产开发有限公司建造的，建筑面积： 274432.85，占地面积：127765.92，建筑类型为多层，小高层和低层。楼盘位于106国道与锦绣大道交口，拥有70年大产权，容积率，达1.48 层，高有2.9米，绿化率达到35%以上。周边配置十分齐全，教育机构：北京八中（小学到高中一体化），医院有固安中医院。娱乐设施：万达影院，星空影城。小区配套还有八大水系园林景观。平均房价16800 元/㎡。

依云墅，开发商为固安金海房产开发有限公司，建筑类型：低层。占地面积：110000平方米。容积率：0.6。绿化率：70%。依云墅的整体规划面积为63万平米，产品规划有类独栋别墅，联排别墅等低密度健康产品。依云墅的周边配置十分齐全，不仅有温泉七星级酒店，华夏极品温泉酒店等，还有3000㎡社区购物中心、2000㎡餐饮街。平均房价12000 元/㎡。

固安的优质楼盘除了以上的，还有很多。可能大家还是不太明白房产税如何计算。如果涉及到房产税的问题，建议询问一下专业人员。

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