到了结婚的年龄,要买房那么买房子要注意什么？

发布时间： 2019-09-17 21:48:03

来源：固安楼盘网

分类：房产楼讯

347次浏览

到了结婚的年龄,要买房那么买房子要注意什么？对于买房这个问题，在中国一直都是经久不衰的话题，原因很简单，房价太高买不起，还有一个方面就是如何买房能挣钱。因此，就会有一部分人开始研究怎样买房、什么时候买房，这些人往往因为自己的“研究”通过买房赚得盆满钵满的。但是绝大多数人都对买房没有什么研究，因为他们是刚需，只需要买一套房自住，所以在买房这件事上都没有什么经验，甚至对买房的基本流程都不太了解，在买房的时候只会跟着开发商的流程走。事实上，只要是购房者，都应该对买房的知识了如指掌，毕竟房价那么贵，买房要千万谨慎才是。

那么买房第一步,怎么计算首付？新房的首付方法计算比较简单，现在大部分城市新房要求最低首付三成，贷款七成。比如买一套100万的房子，需要准备三成30万的首付就可以买房，新房还需要交契税和维修基金，但是一般是在新房交房时才交契税和维修基金，只要不是买房就交税费，那么在买房时只用准备30万左右即可，首付=成交价*0.3。

第二步,买房子要注意什么，如果不是全款买房，这个千万要记牢，购房者在申请贷款之前不要频繁地查阅自己的征信，要是次数过多的话，银行会认为申贷人对自己的征信不自信，就会严查申贷者的征信情况。这样一来要是征信不太好的话会不批贷款，或者就算是征信没有问题，也会延迟贷款的进程的。

第三步如果你是上班族，那么对于公积金问题可要注意了，公积金不只是可以用来贷款买房，还可以用来租房子，交大型医疗费用，甚至是老房子翻新改造等等，具体的话不同的地区会有不同的规定。

最后买房子要注意什么？最重要的签购房合同，这是一件很严肃的事，一些细节不能忽视，一定要小心谨慎。购房合同一旦签好，就证明交易已经发生，如果后悔，购房者会有很大的损失的。好了，关于签购房合同要注意什么的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能给您带来帮助！

责任编辑： guanadmin2

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008100371 转 420。