为什么房贷申请始终不通过,你看看是不是犯了以下错误！

发布时间： 2020-03-12 22:25:51

来源：固安楼盘网

分类：房产楼讯

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什么房贷申请始终不通过,你看看是不是犯了以下错误！现代人买房都背负着巨大的压力，这个压力不仅来自买房前积攒首付的痛苦，还来自对买房后还贷的抗拒。的确，在这个时代，每一平方米的土地的价值都能买几十个金镯子了，房子又是人们心中必备的东西，所以即便要贷款，该买还得买。但房贷可不是想申请就能批款那么简单，银行说白了还是一个盈利机构，计算完利息还要审核你的还款能力，如果房贷不批，那不就悲剧了？

有的人判了许久，首付都交了结果银行不批款，不光花费了时间和精力，自己也会比较灰心。有的人甚至都不知道银行会“拒贷”的原因，明明银行流水很稳定，收入也符合还款的能力。为啥“房贷”申请不通过？知道这4个征信的“硬规”后，自然明白。

1、查询征信次数过多

每一次你的征信被查询都是有记录而且有原因的。如果短时间内多次查询征信记录，就会对你的银行评分有影响。每一条查询记录都非常详细，有时候银行在审批时找到你的查询记录，发现过于频繁的话就可能会拒贷。

2、配偶征信有瑕疵

有的人自己的征信非常良好，流水也符合还贷要求，但是配偶可能存在逾期，那么你的“房贷”申请就可能不通过。这个“硬规”很多人不知道，银行在审核你的征信记录时也会将配偶的一同审核，以免出现连带的风险。

3、“呆账”二字不能有

“呆账”的严重程度远远大于“逾期”。据朋友透露，银行在审核你的征信时一旦发现有“呆账”二字基本马上拒贷，因为这就代表你逾期后在银行催收的情况下上时间不还款，已经放弃催收。一次“呆账”相当于50次“逾期”。

4、逾期不能有“连三累六”

说了这么多逾期，那么到底逾期到什么程度才会拒贷呢？很多地方讲究“连三累六”。也就是说如果你两年内连续3个月出现逾期还款的行为，或是累计超过6次逾期，都会影响你的征信。严重的情况下你的“房贷”就泡汤了。

责任编辑： guanadmin2

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