固安房价怎么样？我们到底该不该买房？

对于固安如今的购房者来说，买房是一件很纠结的事情。买房吧，怕被人说“接盘侠”，不买房吧，又怕以后买不起。目前来说，人们心中有两个疑惑，一个是固安房价还会不会下跌，一个是现在该不该买房。

目前，正在召开的两会已经接近尾声，2019年房地产发展大局基本确定，那么固安2019年楼市如何走呢？今天小编来跟大家聊一聊。环京房价上涨的真正原因！

首先固安位于环京区域的核心地带，位置绝佳，所以开篇之前，先来科普下环京区域。对比环沪、环深、环杭等区域，环京区域特点鲜明，这些地区本身经济总量一般，但是房价却不输二线城市，支持这里高房价的原因只有一个就是距离京城够近。“固安的宣传标语天安门正南50公里”把这一点体现的淋漓尽致。

那么距离京城多远才算是环京呢，按照目前全球都市圈的发展规律来说，环京指的是70公里以内的距离，也就是目前的燕郊、大厂、香河、固安、永清、涿州等。

2016年-2017年初，环京的固安楼市达到了疯狂的地步，不到一年时间，单价从1万元涨到2万。然而到了6月份，廊坊限购政策升级，本地户籍只能拥有2套住房，外地户籍要有三年社保或者纳税证明才可以购买1套住房。政策一出，不少楼盘从最高点2万元/平米，跌至1.3万元/平米。缩水近4成。但今年春节前后，随着北京市政府开始迁入通州和北京新机场即将投入运营等利好政策的持续落地，燕郊和固安的房价开始回暖。

今年的《政府工作报告》中提出，要更好地解决群众住房问题，落实城市主体责任，改革完善住房市场体系和保障体系，促进房地产市场平稳健康发展。由此来看，2019年我国房地产市场将沿袭此前的“三稳”(稳房价、稳地价、稳预期)基调。

3月12日，住建部部长王蒙徽表示，将坚决落实党中央、国务院的部署，稳妥实现房地产市场平稳发展的长效机制工作方案。

“房地产市场稳定的基础比较明确。2019年中国房地产市场房价趋缓的大格局不会改变。”全国政协委员、申万宏源证券研究所首席经济学家杨成长在两会期间接受记者采访表示。

大局就是如此，坚持房住不炒，那么在稳地价稳房价稳预期的目标下，房价也不可能大涨大跌。所以，固安区域今年的房价整体趋势也会在大局下。

固安周边利好政策频出，虽然大局已定，但是在环京区域房价也有其独特性，正如前文说：随着北京市政府开始迁入通州和北京新机场即将投入运营等利好政策的持续落地，燕郊和固安的房价开始回暖。

不难看出，影响固安房价的主要因素是：与北京的通勤和限购政策。近期，随着人才引进、北京公积金政策新政、新机场倒计时等利好政策频出，固安的“小阳春市场”，还将持续。

高碑店限购松绑，2018年12月以来，全国已有近30个城市出现了不同程度的楼市松绑，但环京区域的购房政策却依然坚挺，不过，3月9号却是出现了转变……高碑店人才引进，政策重点：特定人群可以在高碑店购买一套商品房，但3年内不得上市交易。其中“特定人群”门槛其低，只要具备中专学历就能拥有购房资格！

固安和高碑店存在很多共通之处：首先是区位优势相似——都是环京城市，在北京大力疏解非首都功能上，环京区域永远都是最先得利的一方，它们接收着来自北京的产业和人口；

其次是都有着严格的限购政策。环京区域的房子和北京相比便宜了不少，而且如今轨道交通十分方便，在两个城市之间通勤成为了人们的更佳选择。