2019房价下跌的原因你找到了吗？

发布时间： 2019-11-29 22:40:02

来源：固安楼盘网

分类：房产楼讯

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2019房价下跌的原因你找到了吗？房子价格涨跌是观察楼市最直接的一个指标，房价的波动，就像是过山车一般，忽上忽下，牵动买房一族的心。在过去的几十年里，房地产算是一类暴利的行业，很多人因为买房对自己生活产生了千差万别的变化，有些人，靠着房子开启了人生的另一个巅峰。有些人也成为了房奴。

如果房价马上下跌将近一半，这几种人最先倒霉，房价涨久必跌，跌久必涨，于是乎，很多购房者就认为，中国的房价还会发生暴跌，就等着房价暴跌后在买房呢，如果2019年下半年房价跌去一半，又会怎样呢，恐怕以下这五种人最先遭殃。

第一种，房奴，房奴们好不容易贷款买房了，他们一心就期盼着房价上涨呢，这样自己的房子才会快速升值，家庭财富才能得到放大，但如果房价跌去一半，且不说自己的血汗钱打水漂了，恐怕抵押物也会出现不足的现象。第二，开放商，从拿地到楼盘完工，开放商往往需要投入大量的人力与物力以及财力。如果房价跌去一半，那开放商可能是血本无归，甚至会出现更加严重情况。

银行职员，作为房奴与开放商的第三平台，房价跌至一半，他们可能会直接放弃还款。这样一来，银行只剩下许多不值钱的房子了。为了节约成本，银行降薪裁员的情况是不可避免的了。第四种，房产中介，房产中介的发展与房价密切相关，当房价处于上涨时，房产中介会加快扩张，但房价如果下跌一半，那么房地产中介只能关门大吉了。第五种，炒房客，炒房客把自己的身价都搭进去了，就等着房价大涨后，大赚一笔，炒房客手中的房子不仅会大幅度的贬值，还可能会难在次转手。其实房价的暴跌是有周期性的，也是无可避免的，但政府可以采取一些手段来延长房价的暴跌。

最直观的反应出房价涨幅的现象，就是二手房市场了，楼市热的时候，看房人多，房东想尽可能的卖出好价钱，所以会调高卖价;楼市不景气的时候，看房人很少，房东为了让房子好卖，不得不主动调低价格。所以，二手房的房价，完全是由市场直接决定的。价格是房东根据市场行情定价的。所以，楼市涨了还是跌了，你直接去二手房中介店走一圈，就能知道个大概情况了。

房子是用来住的，因为外界的一些原因，房价的忽高忽低，对人们的生活质量产生了一定的原因，原本因享受的生活质量却被房子所累，得不偿失。

责任编辑： guanadmin2

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