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未来2020年的房价趋势怎么样?专家;房价可能将要回到三年前的房价!房价下跌一直在进行!关于楼市的讨论,一直以来都是网上的热点,大家对此的讨论也乐此不疲,有人说,我国房子还远远不够,还有很多人要买房,房价还要涨;也有人认为,我国房产远远过剩,大部分都是被炒房者买走,房价会跌。不管哪种说法,都有各自的支持者。
据相关数据显示,房价大涨的这几年来,居民新增房贷/新增地产销售额比值也在持续飙升,在2011年仅为19%,2015年达到39%,16年上半年则高达50%,并且还在上升,这数据很不乐观,当年美国楼市泡沫破灭前才51.6%。换句话来说,人们的资产负债过高,一旦收入跟不上就要面临破产了。
当前再利用高杠杆买房,其实风险是挺大!近日,国家多次提出遏制房价上涨,在房住不炒的调控之下,房价已经调头全面降温并不远,三四线城市棚改结束后就难以延续,一二线一些城市看似乎在抢房其实也就是因为限价引起的,二手房有价无市,成交也比较低迷。
北上深这些大城市的确让人又爱又恨!虽然北京房价比较高还会雾霾,但是机会充满了诱惑,更适合自己没人脉、没资金、不能拼爹的,若回到小城市根本就没有发展的机会,好的工作都是关系户,想通过自己努力拼出一片天地就只能去到大城市。有人说,最理想的生活状态其实是这样:在大城市奋斗,在小城市生活。
最主要还是在大城市买房获得分配财富的收入,实现财富的倍增,而小城市是不存在的。就目前为止,房子仍然是绝大部分毕生的追求。若是从炒房的角度看,最近几年大部分城市房价实现翻番上涨,大行情已经走完了,估计要休息两年半到三年。
责任编辑: guanadmin2
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