项目导购播报

发布时间： 2019-11-08 22:55:08

来源：固安楼盘网

分类：房产楼讯

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房地产，毫无疑问这是一个非常挣钱的行业，很多人对于这个行业都有一种莫名的热情。随着房地产行业的热度持续上升，如今各个城市的房子是越来越多，楼盘也越来越密集。以至于到了买房的时候，不止是我们这些局外人，连买房的人都很困惑，到底该买什么样的房子?买房为什么不能选公寓房呢？

在买房的人群中，一般都是即将成家立业的年轻人居多。开发商通常会使用各种带有迷惑性的宣传标语，以此来宣扬自家房源的特色。对于那些公寓房，他们通常会说公寓房的价格非常实惠，坏境也很通透。如此一说，大部分年轻人都会被公寓两个字所吸引。但相比平台住宅，公寓房却要难卖不少，大家会发现自己接到房产推销电话，其中大部分都是推销公寓房。这时候大家不禁要问，公寓房真的比普通住宅房好吗?其实不然，今天就让我们一起来看看公寓房的真实情况。

大家买过房应该都知道，普通商品房的使用期限为70年，这个时间说长不长，说短也差不多就是人这一辈子了，看起来似乎也差不多。但公寓房的使用期限，大家要注意了，公寓房的使用期限只有商品房的一半。这样一看，大家觉得买公寓房还划算吗?当然了，个人的经济条件不同，看事情的角度也不同。对于那些想要买个房子住上一辈子的人来说，挑选普通商品房显然是更明智的选择。

还有没住过公寓房的人可能不知道，公寓房的水气收费标准是和商品房不一样的。公寓房的水电燃气费是按商用标准来征收的，这么一看，一年下来，公寓房的此类费用要比商品房高得多。而且公寓房使用的是液化气而不是天然气，从安全方面来说，还是不太靠谱的。

众所周知，一般公寓房都在一座城市的商业区内，而商业区的地价就不用说了好吧。所以公寓房一般来说都是没有像普通商品房一样的休闲区域，居住体验肯定会有所下降。再者，商业区内的房屋密集程度很高，到时候公寓的采光也是一个问题。而且这类公寓房是都没有阳台的，住起来就更不方便了。

按照目前市场行情来看，选择购买公寓房的大都是年轻人，他们很多时候都没有考虑到将来孩子的上下学问题。在有了自己的孩子后，他们自然而然的就会考虑到孩子教育方面的问题，可到时候他们就会发现公寓房是不可以落户的，自然也就不能纳入范围了。这样一来，学校通常就会距离比较远，对于孩子本身的学习也非常不利。

经过上述分析，大家肯定都明白了那些广告里宣传的公寓房十有八九都是唬你的，买房时不要一时冲动，多听听过来人的经验才是最重要的

责任编辑： guanadmin2

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