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房地产税今年要露真容!决心已下
固安拼团购房193群（145）
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房产转让有几种方式？
父母长辈们奋斗一生，留下的财产都想要送到子女手上，尤其是房产。然而将房产过户给子女，并不像赠送礼物一样简单，而是需要一定的法律程序，且还需要支付一定的“费用”，就目前来说，父母将房产过户给子女有着继承、赠与和买卖这三种方式。
但是这三种过户方式各有各的风险利弊和操作流程，并且需要缴纳的费用也各有差别，那么究竟该选择哪一种方式进行过户才能即更方便又省钱呢？
不过因为现在有部分城市父母与子女之间的房产买卖行为可自行定价，因而税负水平大幅降低。父母与子女之间房产买卖转让，合同约定的价格总额可低至最低报税标准100元，这样，所有税费相加不会超过两位数，因而过户成本大幅降低。
总而言之，具体问题具体分析，赠与、继承和买卖三种方式各有利弊和风险，除了考虑交易费用，由于再次出售赠与和继承的房产将面临高达20%的个人所得税，所以房屋日后用途也不能忽略，大家可以根据具体家庭情况选择最适合的过户方式。
责任编辑： guanadmin
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