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买房时楼层如何选择?为什么说选单不选双?
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必须要知道的买房楼层注意事项!
买房楼层注意事项一旦说到房子，这真的是老百姓们比较热门的一个话题了。像这种涉及到了居住问题的
大事，我们自然也需要关注才行。对于一些没有购房经验的小伙伴们来说，买房的流程完全就是陌生的，
那么，买房注意什么？买房最忌讳哪些楼层？这两个问题我们先来了解下。
买房注意什么？
1、不要轻信售楼人员的一面之词
对于置业顾问，顾客虽然是上帝，但是为了业绩的产生，不少置业顾问会避重就轻。不能全信销售人员的
一面之词，因为销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据，一切以购房合同及补充协议为
准。
2、均价非所买房之价
销售楼盘一般都会有一个对外的均价，但往往消费者想买的房子与打出的“均价”会有很大差距，一般来
说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层；高层塔楼在6层～8层，户型位置多为东、西向，一层二户
的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5％～8％，塔楼是在15％～20％之间。
3、项目是否取得预售证、房屋质量是否有保障
预售证在签订购房合同前是必须要看的，以免开发商无证销售，到时候房屋有问题可能会遇到麻烦。房屋
质量在买房的时候必须实地看看建筑工地用的钢筋材料等，或者咨询一下已经入住的业主，这都是签订购
房合同前的必须要调查清楚的。
买房最忌讳哪些楼层？
1、极端层
极端层一般指的是顶层和底层的房屋，低层住宅采光不好，容易受潮，而且如果离马路较近，灰尘和噪音
影响较大。而顶层容易遭受“冬凉夏暖”的困扰，一旦电梯出现故障更是首当其冲的受害者。
2、数字不吉利的楼层
很多人买房不喜欢4、14、13、18这几个数字，主要原因是中国人忌讳4，是因为“4”与“死”同音，加
上“1”后，“14”就是“幺四”，“要死”。买房不买18楼来自“18层地狱”之说，受这种文化的影响
，十八楼就成了闲置之楼，即使价格很便宜，也很难销售。
3、设备层
有的开发商会专门选择一层堆放设备，像厂家的供暖设施、供水、供电区域等都在这一层。设备层不能买
，同时设备层的下一层也好避开，因为管道、设备在头顶上不利于居室，相比之下“设备层”之上一层就
好一些。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。
以上即是有关买房注意什么以及买房最忌讳哪些楼层的相关解读了，希望能够对大家有一定的参考价值。
买房子需要注意的事项有很多，整个过程中也存在不少细节问题。在选择楼层的时候大家一定要谨慎，因
为楼层的好坏会对居住后的舒适度产生影响。
责任编辑： guanadmin
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